我国的集中供热，对城市建设和改善人民生活带来不可估量的收益，但是，由于长期受计划经济的制约，存在着供热体制、供热成本和供热技术方面的问题，本文主要研究技术方面的问题，对于技术方面存在的问题如下：

（1）管网敷设方式落后。供热管网的敷设方式普遍采用管沟方式，这种敷设方式占地比较多，在城市规划管线综合安排上有一定的困难，施工周期长，对城市交通影响大。尤其在城市中心会遇到大量的拆迁问题，增加了大量的投资，在供热管网建设施工中，经常会与城市的整体建设规划产生冲突，与相关部门的协调配合存在较大问题，增加了施工难度，阻碍了施工进度，甚至无法实施，减缓了城市集中供热的发展速度，导致供热管道及热源的建设赶不上城市发展的需要。

（2）运行的室外管网多为支状管网，供热管网末端缺乏必要的调节手段，水力失调严重，同时大部分用户未采热计量的手段，能源浪费现象严重。如何有效的保证供热管网的水力平衡是亟待解决的问题，另外管网水力调节需要大量的资金、设备和人力投入，在实际操作中仍存在困难。

（3）供热系统的控制水平和调节水平落后。供热管网经过多年的发展已经形成规模，但是由于大多数系统没有热网监控系统，热源、热力站自动化程度低，大大降低了系统的经济性和可靠性。

（4）供热系统不能适时的有效调节供热流量和供水温度。现有的供热系统只是针对设备的粗放型管理，很少考虑对整个系统主要运行参数进行监控，更没有实现对用户室温的远程检测，无法准确掌握系统供热水平和质量，操作人员只能凭借经验调节供热量。另外，由于没有采用气候补偿技术，在实际运行过程中依然只能采用“看天烧火”的传统方式，即通过人工手动方式来调节供热量，不能自动的适时的进行分时按需供热，造成采暖初末期造成大量浪费热量。影响管网的输送效率有以下三个方面：水力失调损失、系统失水和保温损失，其中水力失调损失所占的比例最大，也是供热系统普遍存在的现象。